Beneficios en CABA: Como pagar menos impuestos 2026
Descuentos y bonificaciones para pagar menos impuestos sobre los ingresos brutos, inmobiliario, patentes y ABL en la Ciudad de Buenos Aires.
Si vivís en la Ciudad de Buenos Aires o tenés un auto, seguramente pagás ABL / Inmobiliario o Patentes. Y si sos monotributista en CABA, también puede tocarte Ingresos Brutos – Régimen Simplificado.
La buena noticia: el Código Fiscal prevé bonificaciones y descuentos para quienes cumplen en término, se adhieren a débito automático o arrancan una actividad nueva.
1) Bonificación por “buen cumplimiento”: hasta 10% en ABL/Inmobiliario y Patentes
El Código Fiscal establece que se puede aplicar hasta un 10% anual de descuento en:
- Impuesto Inmobiliario + ABL
- Patentes (vehículos en general)
¿Para quiénes?
- Personas humanas (no empresas)
- Sin deuda exigible
- Que hayan pagado a tiempo y forma todas las cuotas del año anterior
Dato útil: cada año AGIP publica cómo se aplica el beneficio (si es sobre cada cuota, si es al final, etc.).
2) Extra por débito automático: “hasta 10%” (y suele verse en la última cuota)
Además del buen cumplimiento, si adhierís al débito automático y tenés tus bienes identificados con tu CUIT, podés acceder a una bonificación de hasta 10% anual. En general, se aplica en la última cuota del tributo.
Tip práctico para no perder el beneficio:
- Estar al día (sin deuda exigible).
- Pagar siempre en término.
- Adherirte a débito automático con anticipación.
- Revisar que la partida/patente esté correctamente asociada a tu CUIT.
3) Bonificaciones por pagar en término (hasta el primer vencimiento)
El Código Fiscal autoriza a establecer bonificaciones (y también recargos) de hasta 10% para estimular el pago hasta el primer vencimiento.
En palabras simples: pagar temprano puede traer premio y pagar tarde puede costar más, según las reglas del año en curso.
4) Ingresos Brutos – Régimen Simplificado: beneficios para pequeños contribuyentes
Si estás en Régimen Simplificado de Ingresos Brutos (CABA) , existen varias bonificaciones:
a) Bonificación general (hasta 10% anual)
Para quienes estén inscriptos en el Régimen Simplificado, según la metodología de pago que defina la administración.
b) Si sos nuevo en Ingresos Brutos: hasta 100% el primer año y hasta 50% el segundo
- Primer año: bonificación de hasta 100%.
- Segundo año: bonificación de hasta 50%, si seguís dentro del Régimen Simplificado.
c) Si sos joven (18 a 29): hasta 100% por 24 meses
Para nuevos contribuyentes jóvenes que inicien y mantengan actividad en el Régimen Simplificado durante los primeros 24 meses.
d) Pequeños contribuyentes: 100% o 75% según categoría (vigente desde 1/1/2026)
Hay un beneficio fuerte para quienes estén en las categorías más bajas (con condiciones como: personas humanas o ciertas sociedades pequeñas, hasta 3 socios, y actividad principal de servicios).
- 100% para la categoría más baja y las dos siguientes.
- 75% para las cinco categorías con menores bases imponibles gravadas (según condiciones).
e) Personas con discapacidad: hasta 50%
Bonificación de hasta 50% del impuesto para contribuyentes con discapacidad inscriptos en Régimen Simplificado (según condiciones y requisitos).
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5) Descuentos por pago anticipado (pago anual)
Se habilitan descuentos por pagar por adelantado, con topes máximos:
- Inmobiliario + ABL: hasta 20% anual.
- Patentes: hasta 12% anual.
- Antenas: hasta 15%.
- Publicidad: hasta 15%.
Importante: el porcentaje final y la forma de aplicación dependen de lo que se disponga para el año en curso.
6) Otros beneficios que existen (y conviene conocer)
Declaración Simplificada
Se pueden otorgar beneficios a contribuyentes con buen cumplimiento, como ampliar plazos de pago, reducir intereses u otras mejoras del procedimiento.
Beneficio al buen comportamiento ambiental
Puede existir un descuento de hasta 10% anual en Inmobiliario/ABL para quienes tengan conductas que cuiden el espacio público y el medio ambiente (según reglamentación), siempre que estén sin deuda exigible.
Beneficio a personas humanas y/o pequeños comerciantes
Se pueden establecer planes con bonificaciones en Inmobiliario/ABL y Patentes, incluso hasta el monto anual, por contribuyente, por única vez y por tributo.
Condonaciones (perdón de deudas) en casos puntuales
En situaciones específicas, la administración puede condonar impuestos, intereses, tasas, multas y otros conceptos (según requisitos). Por ejemplo, en algunos casos: personas sin capacidad de pago, entidades de bien público y personas con discapacidad con determinadas condiciones.
Cómo aprovechar estos beneficios: checklist simple
- Revisá si tenés deuda (aunque sea chica). Estar “sin deuda exigible” es clave.
- Pagá antes del primer vencimiento para no perder bonificaciones.
- Si te conviene, evaluá pago anual para acceder al descuento por pago anticipado.
- Considerá débito automático (y hacelo con tiempo por posibles fechas límite).
- En IIBB Régimen Simplificado, verificá si aplicás como nuevo / joven / categorías bajas / discapacidad.
Preguntas frecuentes
¿Estos descuentos son automáticos?
Algunos pueden venir aplicados en la boleta si cumplís condiciones; otros dependen de que adhieras (por ejemplo, débito automático) o de requisitos de reglamentación.
¿“Hasta 10%” significa que siempre es 10%?
No. La ley marca un tope, y la aplicación concreta puede variar según las reglas del año en curso.
¿Desde cuándo aplican estos artículos?
El Texto Ordenado 2025 rige para 2025 y el beneficio para pequeños contribuyentes (100%/75% según categoría) entra en vigencia desde el 1/1/2026.
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- Beneficios fiscales en CABA 2025–2026: descuentos en ABL, Patentes e Ingresos Brutos
- Cómo pagar menos ABL y Patentes en CABA: bonificaciones por buen cumplimiento y débito automático
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Aviso: esta nota es informativa y no reemplaza asesoramiento profesional.